+49 (0) 201-89943889

MAX NEUBAU BÜROGEBÄUDE

ESSEN WESTSTADT

Auf einem Grundstück in der Essener Weststadt entsteht ein Bürohaus mit 191 Tiefgaragenstellplätzen in der Größe von vier bis fünf Geschossen.

Projektzeitraum:

1. Quartal 2020 - 4. Quartal 2021

Bruttogeschossfläche

12.938,13 m²

MAX & Moritz

Herausragende Leistung sichert der E.H.G weiteres Bauprojekt

Das erste Gebäude des Projektes BEMAX wurde bereits 2 Monate vor der vereinbarten Frist fertiggestellt. Durch diese Leistung sichert sich E.H.G. Hochbau direkt den nächsten Auftrag für ein weiteres Gebäude, nämlich den Bruder von Max, Moritz.  Den Namen erhielten die beiden Gebäude gemäß der Bildergeschichte „Max und Moritz“ von Wilhelm Busch – immer im doppelpack, dynamisch, pfiffig und frech. 

MAX & Moritz

Mit Max & Moritz entsteht ein schickes Quartier im neuen Trendviertel. Es bietet hochwertige Offices mit flexiblen Raumkonzepten für das Arbeiten von morgen. Ein idealer Ort sowohl für Konzerne als auch Startups und junge Unternehmen diverser Branchen.

Fläche:

17.000 Quadratmeter

Büroflächen:

ca. 17.050 m² MF-G1+2 Gif

Teilbarkeit:

ab ca. 250 m²

Auftraggeber:

Florack Bauunternehmung

Mitten im Geschehen
- Max und Moritz

Das dichteste Autobahnnetz Europas, der gut ausgebaute Schienenverkehr und der nahe gelegene Düsseldorfer Flughafen sorgen für eine exzellente Anbindung an Land, Luft und Übersee. Die zentrale Lage Essens im Herzen des Ballungsraumes Rhein-Ruhr bietet Unternehmen die Vorteile einer Nähe zu leistungsstarken Zulieferern und einem riesigen Absatzmarkt sowie einer guten Verfügbarkeit qualifizierter Fachkräfte

Das Konzept

Vielfältig & Flexibel

  • Hohe Flächeneffizienz
  • Flexible und funktionale Grundrissstruktur
  • Hochwertige Fassadenkonstruktion mit natürlicher Belüftung (öffenbare Fenster)
  • Achsraster 1,35 m
  • Lichte Raumhöhen ca. 3,00 m
  • Attraktive Eingangsbereiche
  • Einladende Terrassenflächen
  • Ausreichend PKW-Stellplätze
  • Einladende Außengestaltung mit Aufenthaltsqualität
  • optional: Einplanung von Kantine/Cafeteria, Konferenz und Sonderflächen
GEBÄUDEAUSSTATTUNGscroll-down-icon
  • Wärmeschutz nach EnergieEinsparVerordnung (ENEV)
  • Stahlbetondecken, Deckenlast 5 KN/m²
  • Öffenbare Schallschutzfenster
  • Außenliegender Sonnenschutz elektrisch
  • Innenliegender Blendschutz 3 Aufzugsanlagen mit 1,6 m / sec
  • Anschluss an das Fernwärmenetz
  • Anschluss an das Glasfasernetz
  • Moderne und wertige Natursteinfassade
KÜHLUNG/HEIZUNGscroll-down-icon
  • über Betonkerntemperierung
  • zusätzliche Unterflurkonvektoren (in jeder 2. Fensterachse)
  • Raumlufttechnische Anlage mit temperiertem Luftwechsel für die Büroräume (Luftwechselrate: 4m3/m2/h)
  • Effektive Wärmerückgewinnung zur Reduzierung des Energiebedarfs
  • Kontrollierter hygienischer Grundluftwechsel

Hier sind Sie richtig!

Sie haben großes vor?

Adresse: Tenderweg.9 | 45141 Essen
Rufnummer: ‎0201 89943889
Mobil: 0171 / 331 23 76
FAX: 0201 89949834